听说现在温哥华的家长,为了让孩子考名校都买了这里

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[钱不稀缺,目标才稀缺]

富人如果要买房,他只思考这房子是不是一定会增值?租出去好不好租?如果答案是肯定的,无论手头上有多少钱,都可以全力以赴去筹措资源。

没有借不到的钱,只有不值得买的房。

这就是富人的目标论,优质的有价值的东西才是稀缺的,钱只是个辅助工具。

有位房产投资界高手,总能低入高出,赚得盆满钵满。

问其窍诀,仅留下句箴言:

越稀有的资源,升值空间越大!

不要让全款变首付,不要让首付变车库 ...

那么问题来了,到底哪里的房产才稀有呢?

放眼整个加拿大,温哥华与多伦多的价格已经飙至银河系,让人望尘莫及。而现如今,蒙特利尔已经成为加拿大最炙手可热的城市。

目前多伦多、温哥华房价高企,Downtown新房的房价起价分别是$1500/平方尺和 $2000/平方尺,而蒙特利尔却仅$950/平方尺起。

蒙特利尔成为房市黑马

1. 蒙特利尔连续41个月实现住宅销售增长,热门商区销量增长超过20%

2. 没有海外买家税!温哥华海外买家税(20%)多伦多海外买家税(15%)

3. 就业率持续走高(2017年增长3.61%,位居北美20个大型城市第一名)

4. 大量国际留学生(麦吉尔大学/康考迪亚大学)及新移民的涌入 (对租房置房需求大)

5. 消费信心指数强劲 (2018年一份数据表明,40%的当地居民认为目前是购房好时机;83%的人预计在未来五年有购房需求且首选市中心精装修公寓)

6. 较高租售比 (市中心租房比例高达73%;市中心一室高档新公寓租金在1800-2000加币/月左右)

-当地媒体报道“相比温哥华和多伦多房市销量下降,蒙特利尔房市尤为‘火爆’”

那么在蒙特利尔众多公寓中,

哪个项目才是稀缺资源呢?

现在,就有一个绝佳的投资机会!

蒙特利尔著名开发商Broccolini,耗资10亿加币,将对市中心维多利亚广场旁的空地进行综合性大型开发

这其中包括建造新的国家银行总部、占地33万平方英尺10层的可出租商业及办公用地等

蒙特利尔即将推出破了26年纪录的新高地标

——全城最高的豪华公寓:

这就是

[VICTORIA SUR LE PARC]

(维多利亚公园)

Victoria sur le Parc

“维多利亚公园”官方宣传视频

项目简介

该项目由加拿大本土著名地产开发商Broccolini建造,Broccolini家族迄今为止已是第三代开发商与建商,成功建设了3000多万平方英尺商业、工业和住宅用地。“维多利亚公园”项目是该公司在蒙特利尔、渥太华和多伦多等城市一系列高端工程项目之一。Broccolini精益求精且勇于创新的精神使得他们在业界深受敬重。

项目总高度将超过200米,将成为蒙特利尔的新楼王和重要标志性建筑,魁北克省最高的住宅大楼。该项目除了400套住宅型公寓,还有30万平方英尺的商业区和办公区。大楼可以直接进入地铁公交系统(RESO)连通发达的商业地下城,在大楼低层也设有商业裙楼。

该项目将俯瞰蒙特利尔的繁华都市,著名的老港街景以及圣劳伦斯河的迷人景色。维多利亚公园(Victoria sur le Parc)奢华公寓项目拥有一卧房,两卧房,以及Penthouse 供选择,预计将于2023年完工。

楼盘信息

开发商:加拿大著名建商Broccolini

楼盘地址:700 Rue St Jacques (老港金融区)

地铁站:Place Victoria-OACI

层数:57层(总高超过200米)

住宅型户数:400套(11层起)

户型选择:一卧房、两卧房、顶层豪宅

物业费:$0.48/SF

车位:$65,000起+税

储藏间:$5,000+税

预计施工日期:2019年

预计交房日期:2023年秋

项目高清图

photo credit: Vikki Xing

Michael Zheng特邀参观展示中心现场实拍图

官方效果图参考

地理位置

项目位于蒙特利尔市中心的著名金融区的Saint-Jacques街,聚集了各大银行(项目对面是新的国家银行总部)、保险公司、信托、金融公司总部。另外,项目距离加拿大排名前3名、世界排名前30名的麦吉尔大学(McGill University)仅1.5公里(开车5分钟)

这条街上汇聚了蒙特利尔最有钱的一批人!

这就好比北京的国贸CBD,上海的陆家嘴,香港中环,纽约的曼哈顿...

National Bank 国家银行总部

- 步行1分钟至维多利亚广场

(Victoria Square)及地铁站

(Victoria Square Station)

- 步行3分钟到老港码头

(Old Port of Montréal)

- 步行5分钟到世贸中心

(Centre de Commerce mondial de Montréal)

- 步行7分钟到W 酒店

(W Hotel)

- 步行8分钟到圣母大教堂

(Basilique Notre-Dame de Montréal)

- 步行10分钟到唐人街

(China Town)

- 步行20分钟至麦吉尔大学

(McGill University)

Google Map 示意图

周边环境及生活设施配套

步行直达地铁站

公寓大楼地下直通地铁站(Square-Victoria Station)从项目出发步行1分钟即可到达,地铁线贯穿蒙特利尔中央商业区

维多利亚广场

“维多利亚广场”是市中心国际区的一个城市广场。1813年成立,1860年以维多利亚女王名字命名。环境优美的维多利亚广场距离项目仅100米

世贸中心

“世贸中心”是古老历史与现代建筑结合的经典,建筑师将附近的11座有百年以上历史的建筑通过玻璃幕墙连接在一起。有“宫殿般的地下街”的美誉。距离项目仅300米

W酒店

4星级“W酒店”位于历史悠久的蒙特利尔老城区,距离项目仅450米

麦吉尔大学

麦吉尔大学始建于1821年,是一所在国际上声誉颇高的世界顶尖学府。麦吉尔大学一直位列加拿大大学排行榜前三名,有“北方哈佛”的美誉。

唐人街

蒙特利尔唐人街(Le quartier chinois de Montréal)是蒙特利尔的“中国城”,距离项目1公里,开车5分钟即达

圣母大教堂

“圣母大教堂”(Notre-Dame Basilica),是北美最大的教堂,建成于1829年,位于蒙特利尔市旧城区中心地带,在达尔姆广场对面。距离项目仅1公里,步行10分钟即可到达

老港街头掠影

街道两旁林立着古老的欧式建筑,走在蒙特利尔老城区,仿佛是在穿越时空的漫步,历史和现代完美地融合在一起

老港街头掠影

石板路和老式马车在这里随处可见,古老与现代的碰撞让蒙特利尔这座城市颇具风情

餐饮娱乐一应具全

如果你是个对美食有执念的人,蒙特利尔绝对不会让你失望。作为全球第二大讲法语的城市,大量的法裔将这里打造成了美食的天堂,蒙特利尔被亲切的称为“北美小巴黎”,这里有上百家法国餐厅,其中有很多都曾获得美食界的大奖。即便是随意踏入街角的一家咖啡馆,新鲜出炉的可颂面包和一杯香浓的Latte都会让你流连忘返。

photo credit: Vikki Xing

老港最有名咖啡馆“Olive et Gourmado”,距离项目550米,步行约6分钟。 连好莱坞明星都经常光临这家店

photo credit: Vikki Xing

“Tommy Café”-蒙特利尔老港最美咖啡店

距离项目600米,步行约7分钟

“艺术之都”- 蒙特利尔丰富多彩的活动

火热抢购 欲购从速

“维多利亚公园”(Victoria sur le Parc)于2018年9月底正式开盘,附上开盘当天现场抢房实拍图。

开盘当天现场抢房实拍图

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